Квадратные метры и социальные объекты: что обсуждали на строительном штабе
Заседание регионального строительного штаба прошло под председательством губернатора. Главная тема — темпы жилищного строительства. Итог, который озвучил Виталий Хоценко: с начала года в регионе введено более 415 тысяч квадратных метров. Цифра предварительная, до конца года она вырастет — строители традиционно сдают основную часть объёмов в четвёртом квартале.
Губернатор обратил внимание на качество. Новые жилые комплексы возводятся с учётом современных требований. Это не только материалы и планировки. Речь о комплексном подходе: дороги, инженерные сети, объекты социальной сферы должны появляться вместе с домами. Иначе новосёлы получат стены без нормальной жизни.
Отдельно на штабе разбирали строительство и капитальный ремонт социальных объектов. Работы идут в рамках национальных проектов и госпрограмм. Финансирование федеральное, но контроль за сроками — на областном уровне. Участники встречи обсудили координацию между ответственными ведомствами и подрядчиками. Это вечная боль любого стройпроекта: документация готова, деньги выделены, а работы стоят из-за того, что кто-то кого-то не услышал.
415 тысяч квадратных метров — это примерно четыре тысячи квартир. Для Омской области объём приличный, хотя и не рекордный. В прошлые годы регион выходил на сопоставимые показатели. Но есть нюанс: спрос на жильё в регионе сдерживает ипотечная ставка. Льготные программы завершились, новых в прежних объёмах нет. Застройщики это чувствуют.
Тем не менее стройка не останавливается. Девелоперы продолжают запускать новые очереди. Растёт и конкуренция за покупателя — застройщики предлагают рассрочки, субсидируют ставки, делают скидки на отделку. Для потребителя это плюс: можно найти вариант с более гибкими условиями.
Что с социальными объектами? Здесь важно, чтобы школы и поликлиники не отставали от жилых массивов. В новых микрорайонах Омска это особенно актуально. Люди переезжают в новые квартиры, а детский сад или амбулатория оказываются в другом конце города. На штабе подчёркивали: синхронизация жилья и соцобъектов — приоритет.
До конца года строителям предстоит сдать ещё немало. Графики плотные, погода в Сибири не балует. Но опыт прошлых лет показывает: омские строители умеют работать в этих условиях. Если темпы сохранятся, годовой план по вводу жилья будет выполнен. А вместе с ним — и обязательства по социальным объектам. Осталось дождаться итогов декабря.