От сенокоса до пашни: что предлагают фермерам на торгах в этом сезоне
Региональные власти выставили на торги 87,4 гектара сельхозземель. Участки разбросаны по четырем районам — Горьковскому, Калачинскому, Тарскому и Нижнеомскому. Направления разные: где-то можно пахать, где-то — заготавливать сено.
Организатором аукциона выступает Омский центр кадастровой оценки и технической документации. Работает он при содействии регионального Минимущества.
Самый крупный лот — 852 гектара в Нижнеомском районе. Это под растениеводство. Срок аренды — десять лет. Рядом с ним — участок поменьше, 16 гектаров в урочище Горский Лог Горьковского района. И совсем скромные 3,5 гектара в Тарском.
Сенокосные угодья представлены четырьмя участками около деревни Ермак в Калачинском районе. Площадь каждого — от 0,16 до 0,34 гектара. Небольшая площадь (от 0,16 до 0,34 га) подходит для личных подсобных хозяйств или небольшой фермы. Их сдают на пять лет.
Участвовать в торгах могут и физические лица, и организации. Ограничений по форме собственности нет.
Заявки принимают до 14 сентября. То есть времени у желающих — чуть больше недели. Успеть надо не только подать документы, но и внести задаток, если это предусмотрено условиями.
Где смотреть условия
Вся документация размещена на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ». Дублируется она на сайте Министерства имущественных отношений Омской области — во вкладке «Аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков».
Почему это важно именно сейчас? Сезон полевых работ в регионе подходит к концу, но подготовка к следующему году начинается заблаговременно. Те, кто получит участки в аренду по итогам торгов, успеют провести межевание, оформить документы и спланировать посевную.
В прошлые годы подобные аукционы в регионе проходили с переменным успехом. Крупные лоты находили арендаторов быстрее — мелкие иногда уходили со второго-третьего круга. Но интерес к земле в Омской области стабильно высокий: аграрии жалуются на нехватку качественных участков в некоторых районах.
По данным регионального Минсельхоза, почвы Нижнеомского района относятся к черноземным. Так что 852 гектара наверняка привлекут внимание крупных сельхозпроизводителей.
Что касается сенокосов в Калачинском районе — это скорее предложение для небольших хозяйств, которые держат скот. Пять лет аренды — достаточный срок, чтобы обустроиться и наладить заготовку кормов.
По условиям торгов, победитель определяется по максимальной цене. Стартовые ставки, как правило, рассчитываются от кадастровой стоимости участков. Точные цифры — в аукционной документации.
Порядок проведения торгов регламентирован земельным законодательством; заявителям рекомендуется проверить комплект документов заранее, не оставляя все на последний день. Электронная площадка работает круглосуточно, однако технические сбои никто не отменял.
Итоги торгов, судя по практике прошлых лет, подведут в течение нескольких дней после окончания приема заявок. Победителям останется подписать договор аренды — и можно выводить технику в поле.