До 3125 гектаров в одни руки: где омичи могут взять землю в аренду до десяти лет
Стартовал прием заявок на аренду сельхозземель в Омской области. Речь идет о 38 участках общей площадью более 4,7 тыс. га, разбросанных по 12 районам. Сроки разные: где-то заявки принимают до 11 сентября, где-то — до 1 октября. Самый крупный лот — 3125 гектаров в Черлакском районе.
Разброс по площадям огромный. Есть совсем небольшие наделы — от 2,8 га в Азовском районе. Есть и серьезные массивы под масштабное производство. Договоры аренды заключают на срок от 5 до 10 лет. Это не короткая передышка, а горизонт планирования для хозяйства.
География охватывает Горьковский, Омский, Калачинский, Нижнеомский, Нововаршавский, Азовский, Муромцевский, Черлакский, Кормиловский, Одесский, Таврический и Павлоградский районы. По сути, представлены все климатические зоны региона — от южных степей до северных территорий.
Плотность заявок по времени разная. В Горьковском районе три участка от 42 до 143 га — заявки до 11 сентября. В Нижнеомском шесть наделов от 7 до 67 га — до 15 сентября. До 18 сентября открыт прием на четыре участка в Черлакском (от 33 до 3125 га) и два в Кормиловском (6 и 12 га).
Дальше — больше. До 22 сентября можно успеть подать документы на небольшие участки от 2,8 до 11,5 га в Азовском, Одесском, Таврическом и Павлоградском районах. В Муромцевском районе четыре надела от 10,2 до 128 га ждут заявок до 23 сентября.
Калачинский район — пять участков от 8 до 211 га, дедлайн 24 сентября. В Комсомольском сельском поселении Омского района пять наделов от 12 до 93 га — прием до 25 сентября. А вот в Нововаршавском районе четыре участка от 3,3 до 99 га — заявки до 1 октября. Там сроки самые длинные.
Процедура полностью электронная. Торги идут на площадке АО «Сбербанк — АСТ», заявки принимаются круглосуточно. Вся документация об условиях аукциона и процедурах предоставления земель сельхозназначения размещена на сайте Земельного фонда Омской области.
Интересно, что это не разовая акция. Ранее в регионе уже практиковали подобные торги, и спрос был. Минсельхоз России вообще ставит задачу к 2030 году ввести в оборот не менее 5 млн га по всей стране. Планы сформированы в 51 регионе, и Омская область — в их числе.
Что это значит для местных хозяйств
Для фермеров, которые давно работают на арендованных полях, появляется шанс легализовать или расширить свои площади. Для новых игроков — вход в бизнес без покупки земли. Аренда на 5–10 лет позволяет брать кредиты на технику и удобрения под залог права аренды.
Есть и нюанс: крупные лоты вроде черлакского на 3125 га потянут не все хозяйства. Это уровень агрохолдингов. Мелкие наделы от 3 га — скорее для личных подсобных хозяйств, которые хотят расшириться, или для начинающих фермеров.
Впрочем, как показывает практика прошлых лет, самые лакомые куски уходят быстро. Тем, кто присматривается к Горьковскому или Нижнеомскому районам, стоит поторопиться — там сроки поджимают.
Как пояснили в Земельном фонде, вся процедура прозрачна: электронный аукцион, шаг торгов, победитель определяется по максимальной цене. Никаких «своих» — только те, кто предложит больше.
Спрос на сельхозземли в регионе стабильный. В прошлом году аналогичные торги собирали по 3–5 заявок на участок в южных районах. В северных — по одной-две. Но там и качество почв другое, и логистика сложнее.