Аукцион со второй попытки: лот ушёл за 15 миллионов, а стартовая цена упала на десять
Пятнадцать миллионов рублей. Столько заплатило ООО «Ханты-Мансийскдорстрой ресурс» из Сургута за право разрабатывать Большекулачинское месторождение песка. Торги прошли на площадке «ГИС Торги». Конкурентов у сургутской фирмы не оказалось — она была единственным участником.
Участок раскинулся в пойме Иртыша, рядом с селом Надеждино. Тридцать один гектар с небольшим. Геологи насчитали там порядка 2,2 млн кубометров песка. Договор о недропользовании рассчитан на семь лет. Сама земля при этом остаётся в собственности Омской области — регион отдал недра, но не почву.
И вот тут самое интересное. Это уже вторая попытка сдать месторождение в аренду. В апреле аукцион сорвался. Тогда начальная цена была выше на десять миллионов. Снижение планки, видимо, и сделало лот привлекательным — хотя бы для одного игрока.
Кому достаются омские недра
Картина складывается любопытная. В прошлом году ключевые мостовые подряды в регионе тоже ушли компании из Сургута. Теперь — песчаный карьер. Местный бизнес в такие истории заходит нечасто.
Почему так. Разработка месторождения — дело долгое и затратное: техника, логистика, согласования. Для строительных компаний из Сургута, привыкших работать в условиях севера, омская пойма — задача попроще. Свой парк техники, отлаженные схемы, кадры. Омичам конкурировать с этим сложно.
Песок с Большекулачинского пойдёт на стройки. Дороги, жильё, инфраструктура — всё это требует сыпучих материалов. Если цена на песок в регионе после запуска карьера просядет, выиграют застройщики. А значит, и покупатели квартир — через год-полтора, когда новые объекты выйдут на рынок.
Но есть и другой сценарий. Единственный участник торгов — это всегда сигнал. Либо лот никому не нужен, либо условия подогнаны под конкретного игрока. Прямых доказательств нет, но факт остаётся фактом: желающих на омские недра почти не находится.
Семь лет — срок немалый. За это время станет ясно, оправдала ли ставка сургутской компании ожидания. И появится ли у местного бизнеса интерес к собственным ресурсам.
Фото: ГИС Торги.