Обрушение балок летом, а очереди на ремонт — только через два года
Балка рухнула ещё летом. С тех пор десять квартир в двухэтажном доме на улице Звездова живут фактически без надёжного потолка над головой. А ремонт крыши региональная программа капремонта назначила на 2028 год. Обследование технического состояния запланировано на текущий год.
Дом — объект культурного наследия регионального значения. Особняк, оставшийся от Луговской слободы. Когда-то улица называлась Мясницкая, и жила здесь семья мясника: деревянная часть — под жильё, подвал — под лавку. Позже в одноэтажном ещё здании жил Владимир Бусоргин, легенда омского телевидения.
Статус памятника не спасает от сырости. Наоборот — по закону ремонтировать объект должны сами собственники. Экспертизу они уже провели за свой счёт.
«Стены в отличном состоянии, за потолочное перекрытие насчитали 650 тысяч. Нам, конечно, не по силам столько собрать, поэтому мы сами не потянем такую сумму: у нас всего 10 квартир», — говорит жительница дома Ольга Кудрявцева.
Парадокс ситуации в том, что аварийным дом официально не признан. Значит, на расселение рассчитывать не приходится. Уезжать людям тоже некуда.
Что будет с домом к зиме
Отопительный сезон начнётся в ближайшие недели. Тепло в квартирах, холод на чердаке — и влага, которая продолжит разъедать уцелевшие балки. Первый снег синоптики обещают уже в октябре. Два зимних сезона без кровли деревянное перекрытие почти наверняка не переживёт.
Жильцы обратились в надзорные органы. Цель одна — сдвинуть сроки капремонта. Пока официальный ответ фонда звучит так:
«Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, включён в региональную программу капитального ремонта общего имущества. На 2026 год запланировано комплексное обследование технического состояния дома, на 2028 год — капитальный ремонт крыши».
Для смежных служб — управляющих компаний, коммунальщиков, страховщиков — ситуация на Звездова может стать тестовой. Если обследование этого года признает конструкции аварийными, сроки придётся пересматривать в ручном режиме. Иначе к весне город получит ещё один обрушившийся памятник архитектуры.
«Нас пугает, что уже скоро будут давать отопление. Тут будет тепло, а там холод, и будут продолжать гнить все эти балки все», — говорит жительница дома Танзиля Сабитова.