Потолок рухнул, а статус «аварийный» дому так и не присвоили
Проверку в доме № 11 по улице Звездова надзорное ведомство начало после того, как в здании обвалилось потолочное перекрытие. Что показало обследование — вопрос риторический: конструкции давно не выдерживают нагрузок.
Здание это непростое. Двухэтажка числится объектом культурного наследия. Десять квартир, четырнадцать жильцов. По заключению специалистов, изучавших техническое состояние строительных конструкций, дому присвоена категория «аварийное».
Вот здесь и начинается самое неприятное для жителей. Категория есть, а официального статуса нет. Администрация Омска процедуру признания многоквартирного дома аварийным не запускала. Мер к расселению людей не принимала тоже.
Как пояснили в прокуратуре, проживание в разрушающемся здании создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Что требует надзорное ведомство
Исковое заявление уже ушло в суд. Прокуратура Центрального округа настаивает на двух вещах. Первое — понудить муниципалитет инициировать процедуру признания дома аварийным. Второе — заставить власти незамедлительно расселить жильцов.
Сейчас иск находится на рассмотрении. Когда суд вынесет решение, не сообщается.
Ситуация с домом на Звездова — не единичный случай для Омска. Похожие иски прокуратура подавала и раньше. В начале осени надзорное ведомство требовало расселить двухэтажный дом на улице Раздольная в Амурском поселке. Тогда речь шла о 70-летнем здании, которое тоже годами оставалось в подвешенном состоянии.
Были и другие истории. Дом № 11 на 4-й Заречной признали аварийным и подлежащим сносу, срок отселения жильцов установили до конца 2021 года. Однако люди продолжали жить в нем и после этой даты. Прокуратуре пришлось добиваться расселения через суд.
Еще один пример — кирпичная двухэтажка 1956 года постройки на восемь квартир. Ее признали аварийной в 2019-м, расселить жильцов должны были до конца 2022 года. К назначенному сроку ничего не изменилось.
Почему такие дела затягиваются
Механизм признания дома аварийным в России прописан подробно. Сначала межведомственная комиссия обследует здание, затем выносит заключение, после — издается распоряжение администрации. Дальше дом включают в региональную программу расселения, и только тогда жильцам предоставляют новое жилье или выплату.
На каждом из этих этапов процесс может застопориться. Причины разные: нехватка средств в бюджете, отсутствие свободного маневренного фонда, бюрократические проволочки. Для жителей аварийного здания каждый месяц ожидания — это дополнительный риск.
Особенно сложная ситуация с объектами культурного наследия. Снести такое здание нельзя — закон обязывает сохранять исторические постройки. Расселить людей тоже необходимо. Власти оказываются между двух требований: расселить и сохранить. На практике это часто означает, что дом продолжает разрушаться, а люди остаются в нем.
Дом на Звездова — как раз такой случай. Объект культурного наследия, деревянные перекрытия, потолок уже не выдержал. Сколько еще ждать жильцам решения суда — неизвестно.